家のずれが少なければ
良いバランス

偏心とは…

重心と剛心のずれのことをいい、偏心が大きすぎると建物はねじれていてバランスが悪いことを意味します。
偏心率が高い数値の場合、家はねじれるようにして壊れる可能性があります。

柱や耐力壁の位置を、量とバランスで検証していきます。

壁下に壁が来る割合が高いから強い

直下率とは…

2階の柱の下にくる1階の柱、2階の耐力壁の下にくる1階の耐力壁それぞれの割合のことをいい、直下率が高ければ安定していて強いことを意味します。
偏心率が示すバランスとも深く関係があり、壁の直下率が高いと家が美しくなることも重要な要素です。

壁の配置は、バランスのために綿密に練られています。

特性を理解した地盤地耐力調査

基礎に入る前に地盤調査を行います。地元企業だから持ち得る情報を駆使して、軟弱地盤の場合は十分な地盤対策をしてから基礎の設計・施工に入ります。周辺地盤の状態も調査。強い躯体を造るためのベースを重要視していきます。「地盤保証書」も発行。

改良が必要な地盤の種類

地盤には自然に形成された軟弱地盤、地下水の汲み上げなどの影響を受ける不同沈下、人為的な埋土・埋蔵物による軟弱地盤、液状化現象があり、様々な条件を精査していきます。

液状化にも対応した
未来のための地盤改良

セメントや杭を地中に埋めるのではなく、「砕石パイル」という土や水を汚さない自然の材料を使って地盤を改良。余計なものを地中に残さない地盤改良に取り組み、液状化にも抑制効果があります。

基礎の種類

主な基礎には布基礎とベタ基礎がありますが、湿気対策にも効果的なベタ基礎を施工していきます。鉄筋の量なども、一邸一邸行う構造計算によって検討を重ね、この基礎の段階から、強い躯体のための施工を始めます。また住宅の基礎の高さは、建築基準法では地盤から30cm以上、住宅金融支援機構（フラット35）の技術基準では40cm以上と定められています。

1階にも2階にも剛床施工

1階の床も2階の床も剛床を施工。面構造によって強さが増すだけではなく、機密性が高くなります。施工工程の初期の段階から、強さと機密性のためにできることを省かずに施工していることが特徴です。また、2階の床の構造には、遮音性能と防火性能も付加されていて、高温を遮音する硬い素材の遮音シートと、低音を遮断する柔らかい素材のプラスターボードを組み合わせることで音が伝わりにくくなり、プラスターボードは防火性能を高めます。

接合金物

梁や柱、土台、小屋、母屋、タルキなど主要な部分は全て金物で接続します。これも、構造計算により導き出した強度実現のためであり、構造バランスに加え、目に見えなくなる施工部分でもしっかり耐震性を追求していきます。

地中からの湿気を避ける基礎

基礎の段階から湿気の影響を考慮して施工を開始します。

外壁通気工法

外壁内側に通気層を設ける外壁通気工法で壁内の湿気をシャットアウト。さらに小屋裏から湿気を屋外に放出します。

キソパッキング工法

キソパッキング工法は、基礎と土台の間にキソパッキンを所定の間隔で敷き込み、隙間から床下換気を行う工法で、コーナーにも湿気が溜まりにくくなります。

トップコート

基礎のコンクリートには強度を上げるためトップコートを採用して酸化を防止。コンクリートを長持ちさせます。